HOME > toku toku 2026/4/28 宅建にチャレンジ 権利関係 取得時効と登記｜時効完成前後の第三者と対抗関係を令和5年問6... プロローグ そのとき、事務所のドアが軽くノックされた。入ってきたのは敷地倫太郎さんだった。スーツの胸ポケットに新調したらしい万年筆が光っている。 推理①：時効完成「前」の第三者──登記がなくても勝てる ... 2026/4/27 宅建にチャレンジ 権利関係 民法96条3項を宅建初学者向けに解説｜詐欺取消しと第三者・対... プロローグ そのとき、事務所のドアが控えめにノックされた。入ってきたのは雪宮さんだった。表情はどこか不安げで、抱えた書類袋を強く握りしめている。 雪宮さんは深く息を吐いてから、ぽつぽつと話し始めた。 ... 2026/4/27 宅建にチャレンジ 権利関係 物権変動の基本と二重譲渡を解説。民法176条の意思主義、17... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは画地宗一郎だった。手には風呂敷包みを下げている。 画地は湯のみを受け取りながら、ゆっくりと話し始めた。 物権変動の基本と二重譲渡を解説。 ... 2026/4/20 宅建にチャレンジ 権利関係 契約不適合責任の期間制限・免責特約・媒介業者の責任をストーリ... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは敷地倫太郎だった。いつもの落ち着いた雰囲気だが、眉間にわずかにしわが寄っている。 敷地は軽く頭を下げてソファに腰を下ろした。 推理①：免 ... 2026/4/18 宅建にチャレンジ 権利関係 契約不適合責任とは？買主の4つの権利と帰責事由による違いをス... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは南向壱星だった。前回の相談のときより表情に余裕があり、手には紙袋を持っている。 壱星が紙袋を差し出す。中には焼き菓子の詰め合わせが入って ... 2026/4/17 宅建にチャレンジ 権利関係 危険負担とは？債務者主義・帰責事由による違い・特約の効果をス... プロローグ そのとき、事務所のドアが勢いよく開いた。入ってきたのは南向壱星だった。いつもはきちんと整えた髪が少し乱れていて、息を切らしている様子から、急いで来たことがうかがえる。 壱星の表情がほんの一 ... 2026/4/16 宅建にチャレンジ 権利関係 契約解除の効果と第三者保護とは？原状回復義務・解除前の第三者... プロローグ そのとき、事務所のドアが開いた。入ってきたのは画地宗一郎だった。片手に紙袋を提げ、もう片方の手を軽く上げて挨拶する。 画地は紙袋をテーブルに置いた。中から出てきたのは、京都の老舗菓子店の抹 ... 2026/4/15 宅建にチャレンジ 権利関係 催告解除と無催告解除の違いは？付随的義務・軽微な不履行・帰責... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは南向壱星だった。いつものメモ帳ではなく、今日は宅建のテキストと問題集を抱えている。 壱星はこむぎちゃんに迎えられ、一瞬だけ表情が緩んだ。 ... 2026/4/14 宅建にチャレンジ 権利関係 違約金は減額できない？損害賠償額の予定・金銭債務・手付解除と... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは南向壱星だった。いつものメモ帳を手に持っている。 壱星はこむぎちゃんに迎えられ、一瞬だけ表情が緩んだ。すぐにメモ帳を開き、真剣な顔に戻る ... 2026/4/13 宅建にチャレンジ 権利関係 建物が燃えたら手付放棄？履行不能・不完全履行と手付解除の違い... プロローグ そのとき、事務所のドアがノックされた。入ってきたのは敷地倫太郎だった。いつもの率直な表情に、少し困惑が混じっている。 敷地さんは椅子に座り、手元の資料を広げた。 推理①：それは「手付解除」 ... 2026/4/12 宅建にチャレンジ 権利関係 「いつから遅い」と言えるのか？履行遅滞の起算点と4つのパター... プロローグ そのとき、事務所のドアを控えめにノックする音がした。入ってきたのは雪宮さんだった。いつもより少し焦った様子で、手元の書類を握りしめている。 雪宮さんは椅子に腰を下ろして、書類 ... 2026/4/11 宅建にチャレンジ 権利関係 「先に払え」「先に渡せ」どっちが正しい？同時履行の抗弁権の基... プロローグ そのとき、事務所のドアが勢いよく開いた。入ってきたのは南向壱星だった。少し息を切らしている。 こむぎちゃんに迎えられた瞬間、壱星の表情がふっと緩んだ。しかしすぐに真剣な顔に戻 ... 2026/4/10 宅建にチャレンジ 権利関係 「1ヶ月後」はいつ？期間の計算と初日不参入の落とし穴｜宅建探... プロローグ そのとき、事務所のドアをそっとノックする音がした。入ってきたのは、雪宮さんだった。いつもより少し表情が固い。 雪宮さんは椅子に腰を下ろして、少し言いにくそうに口を開いた。 推理①：起算日は ... 2026/4/10 宅建にチャレンジ 権利関係 停止条件つき契約は解約できる？条件未定の間の期待権と相続｜宅... プロローグ そこへ事務所のドアが開き、大きな紙袋を抱えた画地宗一郎が顔を出した。 画地は湯呑みを受け取ると、少し表情を曇らせた。 推理①：停止条件とは何か——契約の「効力」と「拘束力」の ... 2026/4/8 宅建にチャレンジ 権利関係 契約の「無効」と「取消し」の違いを物語で学ぶ｜宅建探偵 第3... プロローグ そんなやり取りをしているところへ、事務所のドアが開いた。 息を切らして飛び込んできたのは、独立開業を準備中の不動産業者・敷地倫太郎だった。 推理① 公序良俗違反は「取消し」？ ── 無効と ... 2026/4/7 宅建にチャレンジ 権利関係 主な契約類型を整理せよ！売買・贈与・賃貸借・使用貸借・消費貸... プロローグ そこへドアが開き、南向壱星が顔を見せた。こむぎちゃんが「あ、壱星くん！」と声を上げると、壱星は一瞬ふっと表情が和らいだが、すぐにメモ帳を取り出して気持ちを切り替えた。 推理①：売買と贈与─ ... 1 2 3 … 5 Next »
