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2026/4/10

宅建にチャレンジ 権利関係

停止条件つき契約は解約できる?条件未定の間の期待権と相続|宅...

  プロローグ そこへ事務所のドアが開き、大きな紙袋を抱えた画地宗一郎が顔を出した。 画地は湯呑みを受け取ると、少し表情を曇らせた。 推理①:停止条件とは何か——契約の「効力」と「拘束力」の ...

2026/4/8

宅建にチャレンジ 権利関係

契約の「無効」と「取消し」の違いを物語で学ぶ|宅建探偵 第3...

プロローグ そんなやり取りをしているところへ、事務所のドアが開いた。 息を切らして飛び込んできたのは、独立開業を準備中の不動産業者・敷地倫太郎だった。 推理① 公序良俗違反は「取消し」? ── 無効と ...

2026/4/7

宅建にチャレンジ 権利関係

主な契約類型を整理せよ!売買・贈与・賃貸借・使用貸借・消費貸...

プロローグ そこへドアが開き、南向壱星が顔を見せた。こむぎちゃんが「あ、壱星くん!」と声を上げると、壱星は一瞬ふっと表情が和らいだが、すぐにメモ帳を取り出して気持ちを切り替えた。 推理①:売買と贈与─ ...

2026/4/6

宅建にチャレンジ 権利関係

契約の種類を整理せよ!双務・片務・諾成・要物の違いとは|宅建...

プロローグ ガラッとドアが開き、南向壱星が少し気まずそうな顔で入ってきた。こむぎちゃんの表情がぱっと明るくなり、壱星もつられて口元が緩んだが、すぐに真剣な顔に戻った。 推理①:双務契約と片務契約 / ...

2026/4/3

宅建にチャレンジ 権利関係

時効の援用と放棄をわかりやすく解説!一度認めた借金、やっぱり...

プロローグ そんなやり取りをしていると、事務所のドアが開いた。敷地倫太郎が落ち着いた足取りで入ってくる。 推理①|時効の援用と放棄とは? 推理②|時効完成後の承認~一度認めたらもう戻れない?~ 事件の ...

2026/4/3

宅建にチャレンジ 権利関係

時効の更新と完成猶予の違いをわかりやすく解説!未払い家賃の時...

  プロローグ そんなやり取りをしていると、事務所のドアが開いた。南向壱星が少し慌てた様子で入ってくる。 こむぎちゃんに迎えられた瞬間、壱星の表情がふっと緩んだ。しかし、すぐに真剣な顔に戻る ...

2026/4/3

宅建にチャレンジ 権利関係

【消滅時効と物上保証人】抵当権は消せるのか?|宅建探偵 第2...

プロローグ ある朝、こむぎちゃんが事務所に駆け込んできた。 こむぎちゃんがしょんぼりしていると、事務所のドアが開いた。 敷地倫太郎が、いつもの丁寧な挨拶とともに事務所を訪れた。手には書類の入ったクリア ...

2026/3/31

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】取得時効とは?20年・10年の要件と占有の意味を...

プロローグ:こむぎちゃん、貸した漫画が3年経っても返ってこない件 朝の事務所。こむぎちゃんがぼんやりした顔でつぶやいていた。 登記田がそれ以上は言いかけてやめたちょうどそのとき、事務所のドアが開いた。 ...

2026/3/28

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】無権代理と表見代理をわかりやすく解説|追認・取消...

プロローグ:こむぎちゃん、お母さんのありがた迷惑 朝の事務所。こむぎちゃんがぷんぷんしていた。 そんなやり取りをしていると、事務所のドアが開いた。 南向壱星が、いつもの明るさを少し欠いた表情で入ってき ...

2026/3/24

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】代理とは?法定代理・任意代理・復代理のルールを民...

プロローグ:こむぎちゃん、頼んだ相手がさらに別の人に任せていた件 朝の事務所。こむぎちゃんが少し釈然としない顔をしていた。 こむぎちゃんが「へえ〜」と呟いたちょうどそのとき、事務所のドアが明るい音を立 ...

2026/3/21

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】制限行為能力者とは?未成年者の取消し・法定代理人...

プロローグ:こむぎちゃん、年齢確認で複雑な気持ちになる 朝の事務所。こむぎちゃんがスマホを見ながら少し得意げな顔をしていた。 こむぎちゃんが「そうですよね〜」と返したとき、事務所のドアがノックされた。 ...

2026/3/21

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】錯誤とは?表示行為の錯誤・動機の錯誤の違いと取消...

プロローグ:こむぎちゃん、勘違いで全然違うランチを食べた件 朝の事務所。こむぎちゃんがスマホを見ながら複雑な顔をしていた。 登記田はコーヒーを飲みながら「そりゃそうやな」と短く返した。 そのとき、事務 ...

2026/3/19

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】詐欺・強迫による意思表示とは?取消しと第三者保護...

プロローグ:こむぎちゃん、だまされて大切なものを手放した件 朝の事務所。こむぎちゃんがスマホを見ながら悔しそうな顔をしていた。 登記田はコーヒーを飲みながら苦笑した。 そのとき、事務所のドアが静かに開 ...

2026/3/19

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】虚偽表示(通謀虚偽表示)とは?善意の第三者はなぜ...

プロローグ:こむぎちゃん、フリマの実績づくりに失敗する 朝の事務所。こむぎちゃんがスマホを睨んでいた。 そんなやり取りをしていると、事務所のドアが開いた。 画地宗一郎が手に紙袋を持って入ってきた。前回 ...

2026/3/18

宅建にチャレンジ 権利関係

【権利関係】契約の成立と心裡留保(しんりりゅうほ)|口約束や...

プロローグ:こむぎちゃん、冗談が通じない 朝の事務所。こむぎちゃんが浮かない顔をしていた。 そんなやり取りをしていると、事務所のドアが開いた。 恰幅のいい男性が手に紙袋を持って入ってきた。 画地宗一郎 ...

2026/3/18

宅建にチャレンジ 宅建業法

【宅建業法】監督処分と罰則|業者・宅建士への処分と罰則の全体...

 プロローグ:こむぎちゃん、図書館のペナルティに驚く 朝の事務所。こむぎちゃんがスマホを見ながら渋い顔をしていた。 そのとき、事務所のドアが開いた。 南向壱星がノートを手に入ってきた。すぐ後ろから、 ...